Müteahhitlerin Akıl Almaz Oyunları

    Özel Haber: AKSARAY SON DAKİKA Haber Merkezi  

Aksaray’da Konut İhtiyacı Her Geçen Gün Artıyor

  Aksaray’da nüfus artışıyla birlikte konut ihtiyacı da her geçen yıl büyüyor. Şehrin farklı bölgelerinde yeni konut projeleri hızla yükselirken, yapılan binaların mevcut konut ihtiyacını ne ölçüde karşıladığı ise ayrı bir tartışma konusu.   Ev sahibi olmak isteyen yurttaşlar yüksek konut fiyatları karşısında zorlanırken, bütçesi elverdiği ölçüde kiralık konut arayan vatandaşların sayısı da artıyor.   Kentte konut üretimi devam ederken, gözler bir yandan da inşaatların nasıl denetlendiğine çevriliyor.   Binaların Denetim Süreci Tartışma Konusu   Aksaray’da inşa edilen binalar ilgili mevzuat kapsamında belediye ve diğer yetkili kurumların denetimlerinden geçiyor.   Ancak bazı müteahhitlerin, denetimlerden geçebilmek amacıyla bina içerisinde veya çevresinde geçici ve göstermelik uygulamalara başvurduğu yönündeki iddialar tartışma yaratıyor.   Özellikle engelli girişleri, sığınaklar, tuvalet ve banyolar ile çevre düzenlemeleri konusunda dikkat çekici iddialar gündeme geliyor.   Engelli Rampaları Sadece Denetim İçin mi Yapılıyor?   İddiaların başında, bazı yeni binalarda engelli vatandaşların kullanımına yönelik girişlerin ve rampaların yalnızca denetim aşamasında hazırlandığı öne sürülüyor.   İddiaya göre, denetim sırasında binanın girişine engelli vatandaşların erişimini sağlayacak şekilde rampalar yerleştiriliyor. Ancak denetim tamamlandıktan ve gerekli rapor alındıktan sonra bazı rampaların kaldırıldığı ileri sürülüyor.   Bu durumun doğru olması halinde, yapılan uygulamanın yalnızca denetimi geçmeye yönelik geçici bir çözüm olup olmadığı sorusu gündeme geliyor.   Engelli bireylerin binalara erişimini kolaylaştırmak amacıyla yapılması gereken düzenlemelerin, denetim sonrasında ortadan kaldırılması halinde ise mağduriyetin doğrudan engelli vatandaşları etkileyeceği belirtiliyor.   Sığınaklardaki Tuvalet ve Banyolarla İlgili Dikkat Çeken İddia   Bir diğer dikkat çekici iddia ise apartmanların sığınak bölümlerinde bulunan tuvalet ve banyolarla ilgili.   Bazı binalarda sığınak içerisinde tuvalet ve banyo bulunduğu, ancak bunların giderlerinin gerçek kanalizasyon sistemine bağlanmadığı ileri sürülüyor.   İddialara göre bazı uygulamalarda gider bölümüne varil benzeri kaplar yerleştirildiği ve denetim sırasında musluklardan su akıtılarak sistemin çalışıyor görüntüsü verildiği öne sürülüyor.   Bu iddiaların doğruluğunun teknik incelemelerle ortaya çıkarılması gerekirken, vatandaşlar açısından asıl soru şu:   Denetim sırasında çalışan bir sistem, denetim sonrasında da aynı şekilde kullanılmaya devam ediyor mu?   Denetimden Sonra Yapılan Değişiklikler Kontrol Ediliyor mu?   İnşaat sektöründe denetimin yalnızca bina tamamlanırken değil, gerekli belgeler verildikten sonra da belirli şartlarda sürdürülebilmesi büyük önem taşıyor.   Çünkü bir binanın denetim günü ile vatandaşların binaya taşındığı gün arasında yapılan değişiklikler, doğrudan binayı kullanan kişilerin güvenliğini ve yaşam kalitesini etkileyebilir.   Bu nedenle kamuoyunda, “Denetimden geçen binalar daha sonra yeniden kontrol ediliyor mu?” sorusu gündeme geliyor.   Özellikle denetim sırasında bulunan ancak daha sonra kaldırıldığı iddia edilen uygulamalar konusunda herhangi bir takip mekanizmasının bulunup bulunmadığı merak ediliyor.   Bazı Müteahhitlerden de Dikkat Çeken İddialar   Konu yalnızca vatandaşların değil, sektör içerisinde faaliyet gösteren bazı kişilerin de gündeminde.   Bazı müteahhitlerin, bina denetimlerinin yeterince ciddi yapılmadığını ve bazı yapıların eksikliklerine rağmen “oldu bitti” şeklinde raporlandırıldığını iddia ettiği öne sürülüyor.   Ancak bu iddiaların somut belgeler ve resmi incelemelerle desteklenmesi gerekiyor.   Zira bir kamu kurumunun denetim süreciyle ilgili ciddi iddiaların gündeme getirilmesi halinde, iddiaların tarafların görüşleri alınarak ve belgelerle doğrulanarak araştırılması önem taşıyor.   Çevre Düzenlemeleri de Tartışılıyor   Yeni yapılan binalarda tartışma konusu olan bir başka başlık ise çevre düzenlemeleri.   Bazı yapılarda bina çevresinin denetim öncesinde düzenlendiği, gerekli görüntünün oluşturulduğu, ancak denetim sonrasında bu düzenlemelerin değiştirildiği veya bazı uygulamaların ortadan kaldırıldığı yönünde iddialar bulunuyor.   Bina çevresinde yapılması gereken düzenlemelerin yalnızca ruhsat veya iskan sürecini tamamlamak amacıyla değil, binada yaşayacak insanların güvenli ve sağlıklı bir çevrede yaşamalarını sağlamak amacıyla yapılması gerekiyor.   Vatandaşın Sorduğu Soru: “Bizim Güvenliğimiz Ne Olacak?”   Yeni bir daire satın alan veya kiralayan vatandaş için binanın yalnızca dış görünüşü önem taşımıyor.   Vatandaşlar;  

• - Engelli girişlerinin gerçekten kullanılabilir olup olmadığını,
• - Sığınakların mevzuata uygun şekilde hazırlanıp hazırlanmadığını,
• - Tuvalet ve banyo giderlerinin gerçek sistemlere bağlı olup olmadığını,
• - Yangın ve acil çıkış düzenlemelerinin çalışır durumda bulunup bulunmadığını,
• - Çevre düzenlemelerinin kalıcı olup olmadığını,
• - Binanın denetim sonrasında değiştirilip değiştirilmediğini

  bilmek istiyor.   Çünkü vatandaş, satın aldığı veya kiraladığı evin yalnızca “denetimden geçmiş” olmasını değil, gerçekten güvenli ve kullanılabilir olmasını bekliyor.   Belediye Denetimleri Mercek Altında   Gündeme gelen iddialar nedeniyle Aksaray Belediyesi tarafından yürütülen yapı denetim süreçlerinin de kamuoyu açısından açıklığa kavuşturulması önem taşıyor.   Denetimlerde hangi kriterlerin dikkate alındığı, denetimlerin hangi aşamalarda yapıldığı, geçici olarak yapıldığı iddia edilen uygulamaların tespit edilip edilmediği ve denetim sonrasında yapılan değişikliklerin kontrol edilip edilmediği kamuoyunun merak ettiği konular arasında yer alıyor.   Özellikle son yıllarda hızla büyüyen Aksaray’da, yeni yapılaşmayla birlikte denetim mekanizmalarının da aynı oranda güçlü olması gerektiği ifade ediliyor.   “Denetim Kağıt Üzerinde mi, Sahada mı?”   Ortaya atılan iddialar, aslında daha büyük bir soruyu beraberinde getiriyor:   Bir binanın denetimi yalnızca evrak üzerinde mi tamamlanıyor, yoksa binanın gerçek kullanım şartları da kontrol ediliyor mu?   Vatandaşların beklentisi, denetimlerin yalnızca ruhsat ve rapor işlemlerinden ibaret kalmaması.   Denetimlerin sahada, ayrıntılı ve gerçekten uygulanabilir standartlar üzerinden yapılması; eksikliklerin tespit edilmesi halinde ise bunların giderilmeden binaya gerekli onayın verilmemesi gerektiği belirtiliyor.   İddialar Araştırılmalı, Sorumlular Varsa Ortaya Çıkarılmalı   Ortaya atılan iddiaların tamamının doğru olduğu anlamına gelmemekle birlikte, kamuoyunda gündeme gelen bu tür iddiaların yetkili kurumlar tarafından araştırılması büyük önem taşıyor.   Eğer denetimlerden geçmek amacıyla geçici uygulamalar yapıldığı, denetim sonrasında bu uygulamaların kaldırıldığı veya eksikliklerin görmezden gelindiği yönünde somut örnekler varsa, bunların tespit edilmesi ve gerekli işlemlerin yapılması gerekiyor.   Öte yandan herhangi bir müteahhit veya kamu görevlisi hakkında somut kanıt bulunmadan suçlayıcı ifadeler kullanılması da doğru olmayacaktır.   Bu nedenle iddiaların belge, fotoğraf, teknik inceleme ve resmi kayıtlarla ortaya konulması önem taşıyor.   Kamuoyunun Beklentisi Net: Denetim Gerçekten Denetim Olsun   Aksaray’da hızla devam eden yapılaşmanın beraberinde güçlü ve şeffaf bir denetim mekanizmasını da getirmesi bekleniyor.   Vatandaşların satın aldığı evin, kiraladığı dairenin veya yaşadığı apartmanın denetimden yalnızca kâğıt üzerinde değil, gerçek anlamda geçmiş olmasını istemesi en doğal hakkı.   Engelli rampasından sığınağa, yangın güvenliğinden çevre düzenlemesine kadar yapılan her uygulamanın denetim günü için değil, binada yaşayan insanların yıllarca güvenli şekilde kullanabilmesi için yapılması gerekiyor.   Şimdi kamuoyunun cevabını beklediği soru ise şu:   “Denetimden geçmek için yapılanlar mı kontrol ediliyor, yoksa gerçekten insanların yaşayacağı bina mı?”   Aksaray Son Dakika olarak, kamu yararı taşıyan bu iddiaların takipçisi olmaya devam edeceğiz.