Akmüb Başkanı Güneş, “Konut Almanın Tam Zamanı”

Aksaray Müteahhitler BirliğiBaşkanı Fatih Güneş, “Aksaray’ımızın ve Türkiye’nin inşaat sektöründekidurumunu değerlendirdi. “Bu yıl çok az proje lansmana çıkacaktır ve sektörün enbüyük önceliği mevcut projeleri tamamlayıp, stokları eritmek olduğunuvurgulayan Müteahhitler Birliği Başkanı Fatih Güneş, Türkiye'de 2 milyonayakın, Aksaray’da 7.500 civarı konut satılmayı bekliyor" dedi. Bukonutların satılması için faizlerin düşmesi gerekiyor diyen Başkan Güneş, Kamubankalarının başlattığı 0,98 faiz kampanyası İstanbul gibi büyük şehirlerdesektöre bir hareket getirdi ancak Anadolu’daki Aksaray, Kırşehir, Niğde gibiküçük şehirlere yeterli değil. 0,98 faiz kampanyasının müteahhitlere maliyetiçok yüksek. 0.80'lik maliyeti müteahhitler karşılıyor. Faiz oranlarınınyılsonuna kadar yüzde 1'in altına düşmesi gerekiyor. Merkez Bankası'nın ilktoplantıda faiz oranlarını yüzde 20'nin altına düşürmesi ve 2019'a olumlu birbaşlangıç yapması gerekiyor. Faizlerdeki düşüş eğilimi hala devam ediyor.Faizlerdeki düşüşle beraber 2019'da konut satışları artacak ve sektöre yenidenhareket gelecektir” diye konuştu.

''Konut Fiyatlarında Artış Kaçınılmaz''

Başkan Güneş "Döviz kurununartmasıyla maliyetler çok yükseldi. Malzeme ve işçiliğe zam geldi. Fakat buartışlar, henüz Aksaray’daki daire fiyatlarına yansıtılmadı. Faizlerde de aşağıtrend gözleniyor. Bu trendin hızlanması hâlinde, konut fiyatlarında artışkaçınılmaz olacak. Tıpkı 2001 krizinin ardından, 2004 ve sonrasında yaşanangibi bir süreç bekliyor bizi'' ifadelerini kullandı.

“Konut Almanın Tam Zamanı”

Evini satıp faize yatıranlarolduğunu da belirten Başkan Güneş, "Yapı ruhsatları bu yıl yüzde 80azaldı. Bu ne demek? Artık daha az inşaat arzı olacak, stoklar hızlı tükenecek.Bir de maliyetlerin fiyatlara ekleneceğini hesaba katarsanız, şu anda konutalmanın tam zamanı. Ancak bakıyoruz, oturduğu evi bile satıp, parayı faizeyatıranlar var. Hâlbuki 2-3 yıl sonra mevduat kazançlarını bile katsalar, dönüpsattıkları evi alamayacaklar. Mevduat faizleri yüzde 15 ve altına gerilesin,yine konuta koşacaklar, ama bugünkü fırsatları bulamayacaklar.

2019’un ortalarında fiyatlarınyüzde 25 artabileceğini tahmin ediyoruz.” “Şu anda eski maliyetler üzerindesatılan daireler var. Bu zamanlarda ev alan vatandaşlarımız karlı. Ev alacaklariçin bitmiş dairelerin sıkıntısı ve risk yok. Bu bağlamda vatandaşlarımızın ev alması konusunda tavsiyelerdebulunuyorum" şeklinde konuştu.  Haber: Armağan ŞEN – Gerçek Haber Gazetesi